إضاءات الأعمال

سوق أبوظبي العالمي يتوسع في جزيرة الريم

نظرة عامة على التوسع

أصدر مجلس الوزراء القرار رقم 41 لسنة 2023 بشأن توسيع نطاق اختصاص سوق أبوظبي العالمي ليشمل جزيرة الريم، بالإضافة إلى وجوده الحالي في جزيرة المارية.

تمتد المساحة الإجمالية الخاضعة لسلطة سوق أبوظبي العالمي الآن على 14.38 مليون متر مربع. ويتماشى هذا التوسع مع استراتيجية التنويع الاقتصادي لإمارة أبوظبي ويعزز مكانة سوق أبوظبي العالمي كمركز مالي عالمي.

يجب على الشركات الموجودة في جزيرة الريم الانتقال إلى الإطار القانوني لسوق أبوظبي العالمي واستكمال تسجيلها بحلول 31 ديسمبر 2024.

◄الإطار التنظيمي

• يعمل سوق أبوظبي العالمي بموجب القانون العام الإنجليزي ، المتميز عن بقية أبو ظبي ، ويوفر للشركات نظاما قانونيا مألوفا ومعترفا به دوليا.

• تعد القانونية هذه جذابة للشركات التي تسعى إلى الاستقرار والقدرة على التنبؤ والمواءمة مع ممارسات الأعمال العالمية.

• لدى سوق أبوظبي العالمي نظام خاص للمحاكم الخاص، المعروف باسم “محاكم سوق أبوظبي العالمي”، والذي يتعامل مع النزاعات المدنية والتجارية والوظيفية بناء على لوائح خاصة به.

◄ الترخيص وتسجيل الأعمال

• يجب على جميع الشركات العاملة في جزيرة الريم الحصول على ترخيص سوق أبوظبي العالمي بحلول الموعد النهائي في 31 ديسمبر 2024. ويشمل ذلك الأعمال التجارية الجديدة وكذلك الشركات القائمة التي كانت مسجلة سابقا لدى دائرة التنمية الاقتصادية أو أي سلطة ترخيص أخرى.

• ستحتاج الشركات إلى الحصول على رقم ترخيص جديد من سوق أبوظبي العالمي، حيث أن نظام الترخيص في سوق أبوظبي العالمي منفصل عن البر الرئيسي.

• الترخيص المزدوج: يمكن للشركات المسجلة في سوق أبوظبي العالمي أيضا التقدم بطلب للحصول على ترخيص بري إضافي من دائرة التنمية الاقتصادية في أبوظبي إذا كانت تخطط للعمل خارج نطاق اختصاص سوق أبوظبي العالمي. قد تتطلب بعض الأنشطة تصاريح إضافية من السلطات المحلية الأخرى.

◄ مزايا العمل في سوق أبوظبي العالمي

• الإطار القانوني المعترف به دوليا: توفر لوائح سوق أبوظبي العالمي القائمة على القانون العام الإنجليزي للشركات بيئة قانونية آمنة مألوفة للمستثمرين الدوليين.

• خدمات الأعمال: يقدم سوق أبوظبي العالمي مجموعة من الخدمات ، بما في ذلك تسجيل الأعمال وخدمات الهجرة ودعم حوكمة الشركات لمساعدة الشركات في تأسيس وإدارة عملياتها بكفاءة.

• كما تستفيد الشركات داخل سوق أبوظبي العالمي من التعرض لفعاليات الصناعة الرئيسية مثل أسبوع أبوظبي المالي الذي يستقطب القادة الماليين العالميين.

• النظام المالي المستدام: يتطور الإطار التنظيمي لسوق أبوظبي العالمي لتلبية احتياجات بيئة الأعمال الديناميكية وسريعة التغير.

• التسجيل الرقمي: يتم تبسيط عملية تسجيل الأعمال في سوق أبوظبي العالمي من خلال الخدمات الرقمية، مما يسهل على الشركات إنشاء عملياتها.

• الوصول إلى شبكة قوية من الشركات القانونية والمؤسسات المالية والصناديق العالمية والمكاتب العائلية ومديري الأصول ، مما يعزز فرص تطوير الأعمال.

◄ التوظيف وشؤون الموظفين

• يجب على الشركات التي تنتقل إلى سوق أبوظبي العالمي مواءمة عقود العمل الخاصة بها مع لوائح التوظيف الصادرة في سوق أبوظبي العالمي، والتي تختلف عن تلك التي تطبقها وزارة الموارد البشرية والتوطين أو دائرة التنمية الاقتصادية في أبوظبي في البر الرئيسي لإمارة أبوظبي.

• يوفر سوق أبوظبي العالمي نموذجا موحدا لعقود العمل لضمان الاتساق والامتثال للوائحه.

•بالنسبة للموظفين الذين تم تسجيل تأشيراتهم حاليا تحت نظام أبوظبي ، ستظل هذه التأشيرات سارية المفعول حتى تاريخ انتهاء صلاحيتها. عند تجديد التأشيرات، يجب نقلها إلى سلطة سوق أبوظبي العالمي.

• ستحتاج الشركات التي تنتقل من دائرة التنمية الاقتصادية إلى سوق أبوظبي العالمي إلى ضمان مراعاة مزايا نهاية الخدمة، ويجب على كل من أصحاب العمل والموظفين التوقيع على تعهد يؤكد معالجة هذه الاستحقاقات قبل الانتقال إلى عقود سوق أبوظبي العالمي الجديدة.

◄ ترتيبات العقارات والمكاتب

• بشكل عام لا يسمح سوق أبوظبي العالمي بمواقع مكاتب متعددة للحصول على ترخيص واحد. يجب ربط كل مكتب بترخيص منفصل، ولا يمكن للشركات العمل في مكاتب متعددة بموجب ترخيص واحد من سوق أبوظبي العالمي.

• لكن سوق أبوظبي العالمي يسمح للشركات بتسجيل تراخيص تجارية متعددة في عنوان مكتب واحد، فقط في ظل ظروف محددة. على سبيل المثال ، يجب على المالك تقديم شهادة عدم ممانعة (NoC) تسمح بالتأجير من الباطن ، ويجب توقيع اتفاقية إيجار رسمية من الباطن بين المستأجر وعقد الإيجار من الباطن.

• بالنسبة للكيانات المالية، يلزم الحصول على موافقة إضافية من هيئة تنظيم الخدمات المالية في سوق أبوظبي العالمي قبل إجراء التأجير من الباطن.

◄ تسوية المنازعات والاختصاص القضائي

تتمتع محاكم سوق أبوظبي العالمي بالاختصاص الحصري في النزاعات التي تشمل الكيانات المرخصة من السوق، بما في ذلك:

• تتمتع محاكم سوق أبوظبي العالمي بالاختصاص الحصري في النزاعات التي تشمل الكيانات المرخصة من السوق، بما في ذلك:

• النزاعات الناشئة عن العقود أو المعاملات أو الحوادث التي وقعت داخل سوق أبوظبي العالمي أو التي تم تنفيذها ضمن اختصاصه.

• مع التوسع في جزيرة الريم ، تتعامل محاكم سوق أبوظبي العالمي الآن مع النزاعات التي تنشأ داخل كل من جزيرة الماريه وجزيرة الريم.

• التحكيم: يمكن للأطراف المشاركة في النزاع الاتفاق على حل الأمور من خلال التحكيم، ولكن إذا لم يتم التوصل إلى اتفاق، فسيكون لمحاكم سوق أبوظبي العالمي اختصاص حصري.

• برنامج مجاني: تقدم محاكم سوق أبوظبي العالمي برنامجا مجانيا للمساعدة القانونية للأفراد ذوي الموارد المالية المحدودة، مما يساعدهم على فهم حقوقهم القانونية والتعامل مع النزاعات الخاضعة لاختصاص سوق أبوظبي العالمي.

◄ تقديم المطالبات والوساطة

• يجب تقديم المطالبات رقميا من خلال منصة المحاكم الإلكترونية التابعة لسوق أبوظبي العالمي، والتي تتوفر مجانا. تتضمن المنصة أيضا دليل مستخدم لمساعدة الشركات والأفراد في تقديم المطالبات.

• تتوفر خدمات الوساطة من خلال محاكم سوق أبوظبي العالمي مجانا. يتم إجراء عملية الوساطة من قبل وسطاء معتمدين دوليا وتعمل كبديل فعال من حيث التكلفة للتقاضي الرسمي.

◄ منازعات الإيجار

• بالنسبة للمنازعات المتعلقة بالإيجار في جزيرة الريم، يجب تقديم المطالبات إلى لجنة تسوية المنازعات الإيجارية إذا كانت اتفاقية الإيجار مسجلة لدى دائرة البلديات والمواصلات (DMT).

• إذا لم يكن عقد الإيجار مسجلا لدى دائرة البلديات والنقل أو يفتقر إلى شرط الاختصاص القضائي ، فسيكون لمحاكم سوق أبوظبي العالمي الاختصاص الحصري في النزاع.

المساعدة القانونية من الشرق الأوسط المتحد للاستشارات القانونية

مع استمرار توسع سوق أبوظبي العالمي، فإن الشرق الأوسط المتحد للاستشارات القانونية على استعداد لمساعدة الشركات في التنقل في المشهد القانوني والتنظيمي داخل سوق أبوظبي العالمي، لا سيما فيما يتعلق بتسوية المنازعات والترخيص ومسائل التوظيف. إذا كان عملك بحاجة إلى الدعم في محاكم سوق أبوظبي العالمي ، سواء للتقاضي أو التحكيم أو الامتثال للإطار القانوني لسوق أبوظبي العالمي ، فيمكن لفريقنا من المهنيين ذوي الخبرة إرشادك خلال العملية.

لمزيد من المعلومات أو المساعدة القانونية ، لا تتردد في الاتصال بنا. نحن نقدم المشورة المصممة خصيصا والخدمات القانونية المتخصصة لضمان أن أعمالك تعمل بسلاسة ضمن الولاية القضائية الآخذة في التوسع في سوق أبوظبي العالمي.

البحث عن المشاركات

الفئات

المشاركات الأخيرة

مرسوم بقانون اتحادي رقم (35) لسنة 2024 بشأن إعادة تنظيم جهاز الدفاع المدني

يناير 21, 2025 لا توجد تعليقات

اقرأ المزيد »

الاستشارات القانونية

الاستشارات الضريبية

استشارات الأعمال